“当时的情况特殊,总得有人接手前期房产项目嘛,”方晟笑道,“至于周挺是觉得景山寺项目收益颇丰,动了进军旅游业的念头。旅游这块蛋糕其实蛮大的,要吃就必须整吞,零打碎敲赚不了钱……”
“方部长认为应该怎么整吞?”牧雨秋惊喜地问。
“目前市场还不成熟,以后再说吧。房产市场的问题,两年之内——也就是换届前可能都保持眼下不死不活的局面,基本没有获利空间,鉴于此,我也一直在思考我们几家公司拥有的庞大资金的出路,到底投资哪个行业……”
牧雨秋眼珠瞪得圆圆的,目不转睛盯着对方,唯恐他说出“没辙”两个字。
“风口可能在金融行业,网络借贷!”方晟掷地有声道。
“网络借贷……”牧雨秋隔了半晌道,“最核心问题应该是如何保证资金安全,碰到老赖怎么办?碰到借钱后溜之大吉的怎么办?”
“通过三个方面形成有效的风险防控体系,一是人民银行的客户征信系统,能查询到借款人在金融系统借款情况和担保情况,以及办了几张信用卡,是否及时还款等记录……”
“数据这么全面?”
“银行主要靠查询客户证信系统判断借款人的信用状况,近年来这个系统被广泛用于法院、海关、拍卖行等机构,有了它,老赖们在银行借不到贷款,在海关出不了境,甚至买不到机票、火车票,住不了高档宾馆,可谓寸步难行……”
方晟续道:“二是联网核查系统,能查询借款人的确切身份、家庭地址、有无案底等信息,防止冒名顶替等情况发生;三是充分担保和抵押,对于校园借贷采取大学生联保方式,分散风险,对于社会上有固定职业的采取房产、车辆抵押方式,这叫跑得了和尚跑不了庙。”
“收益率能达到多少?”
“网络借贷的利率一般是银行贷款利率的2至3倍,你算算收益率是多少?”
牧雨秋惊叫道:“这么高哇!”
“你以为银行大楼富丽堂皇,行长老总年薪数百万上千万,真是经营有道?无非靠的‘垄断’二字!当这块市场松开一点点缺口,会有大批资金如潮水般涌入,瞬间搅得借贷市场天昏地暗,日月无光。”
“照方部长的说法,银行业的末日快到来临了……等等,两周前我有个侄女想报考工行,赶紧打电话叫她别报。”
牧雨秋说着掏出手机要打,方晟压住他的手,笑道:“瞧你紧张的,我是说瞬间!金融是社会稳定的基石,国家绝对不可能看到银行纷纷倒闭,老百姓多年积蓄毁于一旦的局面出现,因此当银行业觉得危机来临时,会采取反制措施,国家也要有相应调控政策出台,把民间资本重新踢出赛场。”
“哈,我们的日子还过多久?”
“顶多两年,到时房产市场又要迎来春天。”
牧雨秋狠狠一拍桌子:“绝对不能错过这个风口!我干!”
“马上通知芮芸、徐靖遥他们都过来,商量各家公司出资额,注册一家资产管理公司,因为审批流程涉及银监会、人民银行等监管部门,可能需要省领导打招呼,具体步骤你们听通知序时推进。”
“好的,好的,我这就打电话!”牧雨秋兴奋得满脸红光。
中午时分,一班投资人都聚齐了,听牧雨秋简要介绍后大家立即议论起来。芮芸不愧财务出身,精通账务,蹙眉问了两个问题:
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